近年来，南开区政府以落实区十五届人大四次会议提出的《关于盘活闲置楼宇资源、加快楼宇经济发展的议案》暨当年的“一号议案”，加快发展楼宇经济，提升辖区内各楼宇的入住率、贡献率，降低空置率，发挥特色楼宇、重点楼宇在调整产业结构、选商引资、打造优势产业聚集区、助推区域经济发展等方面的龙头带动作用，取得一定成效。

　　截至目前，全区单体写字楼和综合性商务商业楼宇中以新世界广场商务中心、奥城商业广场、今晚报大厦、信诚大厦、大通大厦、环球置地广场、律师大厦、农科大厦、万兆·慧谷大厦等为代表的一批重点楼宇入住企业实力雄厚，楼宇税收贡献率较高。其中，新世界广场商务中心、奥城商业广场年度税收超过1亿元；今晚报大厦、信诚大厦、大通大厦年度税收超过千万元；万兆·慧谷大厦等重点楼宇税收较去年稳步提升。

　　随着南开区对发展楼宇经济的认识程度不断提升和工作力度不断加强，全区楼宇经济呈现出三个主要特点。一是受表彰楼宇增多。今年年初举行的南开区命名表彰2009年度功勋明星重点企业暨服务经济优化环境动员大会上，区委、区政府首次对税收贡献率高的楼宇进行表彰，其引领示范和激励作用明显。二是楼宇入住企业质量不断提高。南开区加大对重点楼宇的政策扶持和对税收贡献率高楼宇的奖励力度，楼宇主办者在选商过程中逐渐由“只重租金”向“重租金与重质量”相结合转变。重点楼宇万兆·慧谷大厦今年新入住18家企业中涵盖国内管理软件领军企业北速达软件、台交所上市企业台湾长兴化学集团等，优势企业聚集效应明显。三是通过“解难题、促转变、上水平”活动为楼宇主办方切实排忧解难。将“解难题、促转变、上水平”活动与楼宇调查工作、宣传楼宇政策有机结合，积极向楼宇主办者和入住企业宣传南开区鼓励支持企业发展的政策；针对企业提出的选商、宣传等问题，利用“津洽会”等契机适时推介，发放《楼宇推介手册》，吸引优势企业进驻。

　　针对目前辖区内楼宇存在的缺乏新的载体支撑、税源企业数量有待提升等现状，南开区将大力培育重点楼宇，培育一批具有科技特色的孵化器，帮助中天大厦等科技企业孵化器基地尽快建成；完善重点楼宇企业数据库，对辖区内重点楼宇企业变更情况和新入住楼宇的企业及时进行梳理，统计纳税情况；拟建立重点楼宇统计体系，按季度对相关信息进行汇总，加强对重点楼宇的分析。