近年来，河北区按照“生态城区”的功能定位，着力提升全区住宅建设水平，完成了一批规格较高、特色鲜明的住宅项目，进一步促进群众居住条件的改善。

　　“生态城区”是河北区三大城市功能定位之一，而建设规划水平高、配套设施完善、居住条件优越的“生态小区”就成了完善这一定位中必不可少的环节。

　　从2005年至今，在房地产开发建设方面，河北区累计新开工项目面积超过450万平方米，截至目前竣工项目超过410万平方米。以“海河大道”住宅项目为代表，在已竣工的项目中，高档次住宅区、酒店式公寓等居住项目占有很大比例。

　　以狮子林大街和金钟河大街为延伸线，从较早完成建设的米兰家园、北岸华庭等住宅区，到近年来完成建设的北斗星城、星河国际、春和景明等项目，河北区高档住宅的分布正从西向东逐渐深入。目前在建的滨河水岸、格调艺术等项目，正在增加我区北部区域高端住宅区的数量。这显示出，住宅项目在数量增多的同时，分布也日趋广泛合理。

　　在大力发展高端住宅的同时，河北区也加快经济适用房的建设。目前累计已建设安置经济适用房12000多套，而这些项目的建设标准，尤其是小区内绿化等配套设施的标准基本与商品房项目持平。

　　住宅项目已经不仅是为市民提供居住场所，它已经成为城市建设水平提高的基础标志。因此按照规划，以河流资源为依托建设精品住宅项目，仍然是未来我区城市建设中的一项重点工作。可以这样说：高端住宅和经济适用房的同步建设，证明了河北区住宅建设水平质与量的同步提高。