《投资指引》由中华自行车王国产业园区信息中心编制，旨在全面而详尽地展示园区投资环境和整体开发进程，我们会根据园区发展，时时更新，以便能够为您提供更加准确、及时、高效的投资服务。
一、创立背景
园区是天津市市长黄兴国同志根据多年来对天津、全国乃至世界自行车产业将在中国北方战略积聚和自行车发展的前瞻性出发，提出建立中华自行车王国的重大创意，目的是通过“王国”这个平台，建设自行车高端制造业和现代服务业中心，带动天津、促进全国自行车产业创新发展。
二、基本情况
园区地处京津塘发展主轴上的天津市武清区南部，总体规划面积22平方公里，是市长黄兴国同志亲自创意、命名并选址的以自行车为特色，涵盖新材料新能源研发制造业、现代五金制品研发制造业及交通运输设备高端零部件研发制造为主导产业的天津市示范工业园区，被列为天津市重点建设项目。
三、区位优势
地处京津之间，海陆空立体交通便捷，据北京90公里，首都机场120公里，天津市区25公里，滨海国际机场30公里，天津新港70公里，京津城际武清站15公里，完全融入京津1小时都市圈；区内京沪高速纵穿南北，112高速（京津三通道）横贯东西，在园区内设有出入口和互通立交，周边毗邻津保高速、104国道、112国道及天津外环线，距重要铁路枢纽京九铁路津霸联络线汊沽港客、货站仅1公里。优越的区位优势和完善的交通路网为企业降低物流成本提供了保障。
四、设施完善、生态一流
——为满足未来现代制造业和现代服务业的发展需求，坚持建设“十一通一平”的市政设施，即：道路、电力、通讯、自来水、供热、工业蒸汽、天然气、排雨水、排污水、互联网、有线电视网和土地平整。
——坚持生态优先，和谐发展。园区规划绿地面积占总面积的近三分之一，是天津绿化综合性能最好的地区。依托域内现有果林、经济林和水体，建设绿色长廊、生态节点、带状公园、滨河景观、单轨交通等，建设生态宜居的中国北方现代生态型产业新城。
五、总体规划——三个基地 一个中心
全球自行车高端整车零部件制造基地：规划面积3.2平方公里；
新材料新能源研发制造基地：规划面积3平方公里；
关联产业制造基地：规划面积8.75平方公里，其中包括：高端运输设备（航天航空、船舶、机车、汽车）及其零部件制造、加工，现代五金制品制造、机械设备加工制造，现代物流；
自行车产业文化中心：规划面积2.5平方公里。
六、园区建设及招商引资工作进展
高标准建设：截止至2010年3月，总计投资9亿元，完成东区3.6平方公里范围内的市政设施建设：西区4.4平方公里的基础建设已全面启动，预计投资12亿元，2010年12月底前可全部建成并投入使用。
高层次招商：截止至2010年5月，园区共引进入区企业46家，投资总额65亿元，其中包括中国最大的镁合金制品企业山西东义镁电铝集团、自行车脚踏产品国际国内市场占有率最高的宁波嘉隆集团及中国最大的电动自行车电机生产企业上海正荆实业等国内国际知名企业，初步形成了以高端自行车整车及零部件制造业、新材料新能源研发制造业、交通运输设备零部件制造业为主导的产业格局。
七、优质服务+政策助推
1.作为天津市示范工业园区和市政府重点建设项目，享受市、区两级政府资金和政策的大力支持。
2.园区为企业提供“一站式”办公服务，由管委会为企业代办项目立项、营业执照、税务登记、土地出让、规划建设、房产登记等审批手续。
3.园区采取“一事一议”的政策，对入驻园区的企业根据项目质量，在土地价格、税收政策等方面给予一定比例的扶持，异地注册进驻园区的企业给予大比例税收奖励。
4.投资者的子女户籍、上学等问题，可协助办理，就近入学，并享受天津市常住户口子女同等待遇。
5.符合国家信贷条件的入区企业，经企业申请，由管委会协调办理各项贷款手续。
6.为促进区域经济的发展，加快招商引资的步伐，园区对招商引资中介人将给予一定的奖励。
八、我们为您提供：
国有土地出让：具有50年国有土地使用权的工业用地，全部为净地；
对规模大、效益好、科技含量高的企业给予企业优惠地价以及丰厚的税收奖励政策。
标准厂房租赁：分三种类型，具体价格根据项目质量和厂房类型另议。
A型：钢筋混凝土多层框架结构，共3栋，每栋4层，单层建筑面积1866M2，长75.66米，宽24.66米，单层净高3.55米；
B型：单层轻钢结构，共三栋，每栋建筑面积7877M2，长118.4米，宽60.8米，净高9米；
孵化中心：钢筋混凝土结构，共12栋，每栋4层，单层建筑面积500M2，适用于办公和研发型企业。
地产开发：目前可供居住、商业开发用地约900亩。
中华自行车王国产业园区管委会信息中心
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