发放“三种补贴”是天津市 “十二五”住房保障规划的一项重要内容，主要指政府向城镇最低收入、低收入、中低收入住房困难家庭发放不同标准的租房补贴。“三种补贴”分别是面向最低收入住房困难家庭发放的租房补贴亦称为“廉租住房实物配租补贴”；面向低收入住房困难家庭发放的租房补贴亦称为“廉租住房租房补贴”；面向中低收入住房困难家庭发放的租房补贴亦称为“经济租赁房租房补贴”。为使全区更多符合条件的中低收入困难家庭享受到政府的惠民政策，西青房管局就“三种补贴”的有关政策进行具体解答。

　　关于申请廉租住房租房补贴有关情况

　　问：廉租住房租房补贴申请条件是什么？

　　答：申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：①具有本市非农业常住户口；②上年人均月收入低于960元（含）；③家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；④未享受其他方式住房保障政策。

　　问：如何申请取得廉租住房租房补贴资格？

　　答：低收入住房困难家庭到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。申请时需提供以下要件原件及复印件：①本人及家庭成员身份证；②家庭户口簿；③家庭成员上年收入的相关证明材料或《天津市最低生活保障金领取证》等相关证件；④现住房有关材料；⑤其他特殊情况提供相应证明。

　　经过街道办事处（乡镇人民政府）初审、区（县）房管局和民政部门审核、区（县）房管局公示后，区（县）房管局为符合条件的申请人开具《天津市廉租住房租房补贴资格证明》。

　　廉租住房租房补贴案例

　　某家庭3口人，户籍所在地为西青区，收入符合廉租住房租房补贴规定标准，家庭现住房为平房，建筑面积为20平方米，申请廉租住房租房补贴。

　　问：①该家庭住房面积是否符合条件？②该家庭每月可享受廉租住房租房补贴额为多少元？

　　分析过程：①该家庭现住房人均使用面积：20÷1.2÷3=5.56＜9（平方米），该家庭人均住房使用面积符合申请条件。

　　②家庭应保障面积：12×3=36（平方米）

　　该家庭每月可享受租房补贴额：28×（36-20÷1.2）=532（元）

　　关于申请经济租赁住房租房补贴有关情况

　　问：经济租赁住房租房补贴申请条件是什么？

　　答：申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：①具有本市非农业常住户口；②上年人均收入低于2万元（含）；③家庭人均现住房使用面积在9平方米（含）以下；④未享受其他方式住房保障政策。

　　问：如何申请取得经济租赁住房租房补贴资格证明？

　　答：申请人向户籍所在街道办事处（乡镇人民政府）提出申请。申请时需提供以下要件原件及复印件：①本人及家庭成员身份证；②家庭户口簿；③家庭成员上年收入的相关证明材料等相关证件；④现住房有关材料；⑤其他特殊情况提供相应证明。

　　经过街道办事处（乡镇人民政府）初审、区（县）房管局和民政部门审核、区（县）房管局公示后，区（县）房管局为符合条件的申请人开具《天津市经济租赁房租房补贴资格证明》。

　　经济租赁房租房补贴案例

　　某家庭3口人，户籍所在地为西青区，收入符合经济租赁房租房补贴规定标准，家庭现住房为平房，建筑面积为20平方米，申请经济租赁房租房补贴。

　　问：①该家庭住房面积是否符合条件？②该家庭每月可享受经济租赁房租房补贴额为多少元？

　　分析过程：①该家庭现住房人均使用面积：20÷1.2÷3=5.56＜9（平方米），该家庭人均住房使用面积符合申请条件。

　　②家庭应保障面积：12×3=36（平方米）

　　该家庭每月可享受经济租赁房租房补贴额：14×（36-20÷1.2）=266（元）

　　关于申请廉租住房实物配租补贴有关情况

　　问：廉租住房实物配租补贴申请条件是什么？（此项政策实施范围为市内六区，我区目前没有此项政策）

　　答：申请廉租住房实物配租的家庭应当同时符合下列条件：①具有市内六区非农业常住户口，家庭人口在两人以上（含）；②申请家庭上年人均月收入在600元（含）以下；③申请家庭人均现住房使用面积在7.5平方米（含）以下；④申请家庭未享受廉租住房、经济租赁房（含实物配租和租房补贴）、经济适用房、限价商品房等住房保障政策。

　　问：如何办理廉租住房实物配租申请手续？

　　答：申请廉租住房实物配租家庭到户籍所在地街道办事处提出申请。申请家庭由户主或由户主委托的具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，持以下要件：①本人及家庭成员身份证；②家庭户口薄；③《天津市最低生活保障金领取证》（《定期抚恤金领取证》、《定期定量补助领取证》）或《特困救助卡》和“孤老、大病、四级以上（含）残疾”证明；④《房地产权证》或《天津市公有住房租赁合同》或原房屋置换手续或买卖合同或拆迁协议等要件。低收入重残或双残家庭须提交第二代《中华人民共和国残疾人证》、家庭成员收入证明等。市级以上劳动模范家庭须提供劳模身份证明、家庭成员收入证明等。

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