“十一五”期间，和平区坚持以科学发展观为统领，以经济建设为中心，紧紧抓住项目建设不放松，累计开工项目总建筑规模达837万平方米，竣工项目总建筑规模达421万平方米，形成了源源不断的新经济增长点，使和平区城市建设发生了巨大变化，彰显了中心城区的地位和作用，为区域经济实现更大飞跃奠定了坚实的基础。

　　南京路商务商贸带基本形成

　　和平区南京路商务商贸带东起徐州道、西至南门外大街，总长度为3300米，是和平区的南北中轴线，也是连接天津市中央商务区与中心商业区的主要通道和重要组成部分。“十一五”期间，和平区依托南京路原有商务商贸设施及地铁站点等地理优势，加强实施填充建设，实施了20个大的建设项目，总建设规模202.04万平方米。庄吉商业中心、天津中心项目、诚基中心项目、君隆广场项目等集酒店、写字楼、公寓为主的大型综合性项目先后竣工并投入运营，使南京路商务商贸带初步形成，成为支撑服务业加快发展的“主动脉”。

　　小白楼中央金融商务区日臻完善

　　“十一五”期间，和平区在区域面积约为2平方公里的小白楼中央金融商务区实施重点建设项目15个，总建设规模138.4万平方米。通过建设和完善大型金融、商业设施，重点发展商务、酒店、旅游、休闲、娱乐和餐饮业。备受瞩目的津湾广场一期工程建成后，集合了高级商务办公写字楼、高级公寓、酒店、商场等业态功能，形成辐射发散的金融布局体系。2010年，泰安道英式风情区改造项目作为和平区的“十大工程”之一全面启动，总建设规模达到43.2万平方米，计划总投资超60亿元。泰安道五大院改造提升工程将使小白楼地区形成集现代金融、旅游、商务、商贸、服务业为一体的金融商务区。

　　和平路—滨江道中心商业区全面升级

　　和平路—滨江道中心商业区是全国久负盛名的都市中心商业区。“十一五”期间，和平区在1.9平方公里的区域内，实施了10个大的建设项目，总建设规模148.73万平方米。特别是依托海河景观带的开发，重点建设了高度为336．9米，顶级国际化办公楼“津塔”和集高档办公、五星级酒店、高档公寓、配套商业为一体的“津门”项目，重点开发了以合生国际大厦、恒隆商业广场、天河城为代表的商贸文化项目，使该地区形成了商业、休闲、娱乐、餐饮、旅游、星级酒店等设施齐全、功能完善、引领消费时尚、汇集世界名牌、云集中外巨商的天津商业中心和高端消费集聚区。

　　南市综合开发催生新兴商业区

　　“十一五”期间，和平区人民付出长期努力的南市地区危陋房屋拆迁改造工程全面告竣。在1.2平方公里的区域面积内，和平区全面启动南市综合开发工程，在该地区实施建设项目13个，总建设规模187.46万平方米。其中南市五个地块项目建设规模86万平方米；新平花园建设规模31万平方米；香槟国际建设规模10.2万平方米。大项目建设催生商业、金融、餐饮业、房地产业、居住服务业和休闲娱乐业为重点的南市新兴商业区。一个新的南市新兴商业区开始展现在人们面前。

　　“五大道”风貌区文化品位提升

　　“十一五”期间，和平区充分利用“五大道”特有的地域文化特征，实施了铁狮门成都道项目、现代集团商务会馆等4个建设项目，总建设规模3.37万平方米，重点发展和完善商务服务业、休闲娱乐业、旅游业和特色餐饮业，使其成为充满异国情调的“欧陆风韵”旅游板块。

　　都市宜居区新建规模过百万

　　“十一五”期间，和平区在规划的1.7平方公里都市型宜居区范围内实施了17个建设项目，总建设规模109.83万平方米。重点发展居住服务业和文化娱乐业，全面提升体育、教育、卫生、社会保障和社会福利等行业的整体水平，使其成为具有示范意义的都市宜居区。其中合心园项目建设规模7.82万平方米；和康名邸项目建设规模6.51万平方米；朗文名邸项目建设规模33.81万平方米。尤以2008年开工建设的金德园项目地理位置优越，周边各类配套设施齐全，总建筑面积16.37万平方米，是集公寓、住宅、商业于一体的现代化建筑群，其中有一栋46层4.5万平方米的公寓，四栋30至31层7.5万平方米的住宅，1.5万平方米的商业以及配套设施。建设期间，金德园项目推行的“以人为本，绿色施工”的管理模式获得了业界的一致好评，还被市建委作为“2009年天津市安全文明示范观摩工地”，迎接了全市区县建设单位、监理单位和建设管理部门1300多人次的观摩。

　　大项目推动文化卫生事业大发展

　　“十一五”期间，和平区规划建设1.7平方公里的文化卫生区，重点发展医疗卫生服务、科技服务、培训、广告、传媒等现代服务业，力争在不断完善硬件设施的同时，为百姓提供更好的卫生医疗服务，进一步推动和平区文化卫生事业稳步发展。5年中，在该区域实施了6个建设项目，总建设规模46.85万平方米。其中总医院二期项目总建设规模10.9万平方米；五十五中学改造提升项目建设规模3.84万平方米；卫津化工厂产权调换定向安置房项目建设规模8.7万平方米。